一、婚后买房注明单独所有离婚不能分割吗

婚后购置房产登记为独自所有，特定情况下离婚时可能仍属共同财产。如能证明购房款源于个人资产且有约定权属，离婚时另一方难主张分割。若不能充分证明，此房产可能被视为夫妻共有财产，面临分割风险。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚后买房写一方名字离婚时能否分割

婚后买房写一方名字，在离婚时通常可以分割。根据我国法律规定，婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产，除非双方有明确的书面约定该房产仅归一方所有。即使房产证上只写了一方名字，也不能改变房产为夫妻共同财产的性质。在离婚时，另一方有权要求分割该房产，可通过协商确定房产的归属和补偿方式，协商不成的可向法院起诉。法院会根据房产的具体情况、双方的贡献等因素来作出判决，以保障双方的合法权益。

三、婚后买房注明单独所有离婚可按此分割吗

婚后买房注明单独所有，在离婚时一般不能完全按此分割。婚后购买的房产，即使注明单独所有，除非有明确的约定或能证明该房产是一方个人财产出资购买且仅一方实际拥有所有权，否则仍可能被认定为夫妻共同财产。在离婚分割时，一般会考虑双方对房产的贡献、出资情况等因素来确定各自的份额。如果一方能够证明其个人财产出资且房产确实仅为其所有，那么其可主张该房产归其个人所有，但仍需对另一方进行相应补偿。总之，仅注明单独所有不能绝对地决定房产的分割方式，需综合多方面因素判断。

婚后买房注明单独所有，在某些情况下离婚时仍可能被分割。如果能证明购房资金完全来自于个人财产，且双方有明确约定房产归一方单独所有，那么离婚时另一方可能无法分割。但如果无法充分证明这些条件，房产仍可能被视为夫妻共同财产进行分割。